マストステージ地黄町Ⅰ　Ⅱ期

セールスポイント

近鉄橿原線／大阪線「大和八木」駅まで徒歩７分！

●交通アクセス
・近鉄橿原線/大阪線「大和八木」駅まで徒歩7分
・JR桜井線「畝傍」駅まで徒歩12分
●前面道路は北西側、幅員約5.0m。
●第一種住居地域内に位置しています。
●建ぺい率60%、容積率200%。
●即日のお引き渡しが可能です。
●建築可能な建物プラン例など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。
●周辺環境
・橿原市立真菅小学校：徒歩14分(約1100m)
・橿原市立大成中学校：徒歩9分(約710m)
・セブンイレブン近鉄大和八木駅南口店：徒歩7分(約490m)
・近鉄百貨店橿原店：徒歩11分(約820m)
・八嶌医院：徒歩7分(約520m)

外観：

その他画像：現地写真

その他画像：現地写真

その他画像：現地写真

その他画像：現地写真

その他画像：前面道路含む現地写真

• 画像一覧

やまと営業所

忠隈　貴史

Ｔａｋａｓｈｉ　Ｔａｄａｋｕｍａ

土地面積１７８．５０㎡（約５３．９９坪）！現況更地。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  マストステージ地黄町Ⅰ　Ⅱ期

• 価格

  2,480万円

• 所在地

  奈良県橿原市地黄町

• 交通

  近鉄橿原線「大和八木」駅 徒歩7分(約550m)
  近鉄大阪線「大和八木」駅 徒歩7分(約550m)
  JR桜井線「畝傍」駅 徒歩12分(約940m)

• 土地面積

  178.50m²（約53.99坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  西 5.00m 私道 間口4.4m （接道位置指定あり ）
  南 3.10m 私道

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  即日

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ３沿線以上利用可 、駅徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、コンビニ徒歩10分以内 、即引渡し可 、建築条件なし

• 小学校

  橿原市立真菅小学校(約1100m)

• 中学校

  橿原市立大成中学校(約710m)

• 備考

  注意事項：※上水道利用の場合は引込工事費＋給水分担金170,000円（φ２０㎜の場合・税・手数料込／一括）が別途必要です。当該費用は買主の負担となります。
  ※埋蔵文化財包蔵地（藤原京跡）内につき建築等を行う場合は事業着手の６０日前までに教育委員会に届け出る必要があります。届出の結果、試掘が必要となる場合（調査期間及び調査費用が生じます）や、事業中止、事業の変更等の指示を受ける場合がありますが、その場合は買主の責任と負担となります。
  ※本物件南側敷地内に電柱が設置されています。
  ※南側は里道に面しています(建築基準法上の道路ではありません)。
  ※別途南西側隅切り部分が約3.9ｍ接道しております。
  ※本物件南側道路につきましては、セットバック済みです。
  ※本物件に建物を建築する際に建物施工業者等による地盤調査があり、その結果、地盤改良工事等の必要が生じた場合、当該工事費用等は買主の負担となります。
  ※本物件の登記手続きについては売主指定の登記事務所にご依頼頂きます。予めご承知おき下さい。
  ※本分譲地内には外構負担区分について取り決めがあります。詳細はお問合せください。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/09/30
• 情報更新日：2024/09/16
• 次回更新予定日：2024/09/30

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。