壬生下溝町

セールスポイント

□■建築条件付き売土地！！■□

3階建「3LDK」の建物プラン例有。
建築可能な建物プラン例・仕様など、お気軽にお問い合わせください。

外観：

• 画像一覧

京都営業所

松尾　剛志

Ｔｓｕｙｏｓｈｉ　Ｍａｔｓｕｏ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  壬生下溝町

• 価格

  1,780万円

• 所在地

  京都府京都市中京区壬生下溝町

• 交通

  阪急京都線「西院」駅 徒歩7分(約510m)
  京福嵐山本線「西院」駅 徒歩7分(約510m)

• 土地面積

  52.48m²（約15.87坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 4.30m 公道 間口4.2m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  売主指定業者建築条件付き

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩10分以内 、小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩10分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、南側道路面す 、公園徒歩5分以内

• 小学校

  京都市立朱雀第七小学校(約320m)

• 中学校

  京都市立朱雀中学校(約630m)

• 備考

  注意事項：※施工会社：株式会社エルアイシー　
  ※境界確定及び公図訂正完了後のお引き渡しとなります。
  ※上記記載の土地面積は境界未確定であり、
  　確定後に変動する可能性があります。
  ※司法書士は売主指定とします。
  【建物参考プラン】
  総工費：18,000,000円（税込）
  外構費：550,000円（税込）
  水道等引込費：770,000円（税込）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※「建築条件付」とは、土地売買契約締結後３ヶ月以内に売主または売主の指定する建設業者との間で建築請負契約を締結して頂くことが契約条件となります。土地売買契約後ただちに建築設計の協議をして頂きますが、期限までにこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、売主は土地代金（申込証拠金・手付金等を含む）を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上、売主に引き渡して頂く必要があります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。