宝塚市寿楽荘

セールスポイント

阪急今津線「宝塚南口」駅まで徒歩７分！

・建築条件無しの為、お好きなハウスメーカーや工務店等で
　建築が可能です！
・第一種低層住居専用地域内に位置しております。

～周辺施設～
・宝塚市立宝塚第一小学校まで徒歩4分(約320ｍ)
・宝塚市立宝梅中学校まで徒歩12分(約960ｍ)
・阪急オアシス宝塚南口店まで徒歩8分(約640ｍ)
・セブンイレブン宝塚南口2丁目店まで徒歩10分(約800ｍ)

外観：

２０２４年１１月撮影

外観：

２０２４年１１月撮影

• 画像一覧

阪神北営業所

成山　世貴

Ｓｅｉｋｉ　Ｎａｒｉｙａｍａ

建築条件無しの為、お好きなハウスメーカーや工務店等で建築が可能です！ぜひお気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  宝塚市寿楽荘

• 価格

  3,480万円

• 所在地

  兵庫県宝塚市寿楽荘

• 交通

  阪急今津線「宝塚南口」駅 徒歩7分(約560m)

• 土地面積

  123.04m²（約37.21坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  南 4.00m 公道 間口3.2m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  2025年2月下旬

• 引渡条件

  造成渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、小学校徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、建築条件なし

• 小学校

  宝塚市立宝塚第一小学校(約320m)

• 中学校

  宝塚市立宝梅中学校(約960m)

• 備考

  注意事項：※令和7年2月造成完了予定(やり替え：北側擁壁・塀・フェンス、東側塀・フェンス)
  ※土地面積に路地状部分約5.6㎡を含みます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/01/04
• 情報更新日：2024/12/21
• 次回更新予定日：2025/01/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。