東灘区住吉山手二丁目

セールスポイント

●阪急電鉄神戸線「御影」駅　徒歩６分！
●土地面積約３６．８１坪
●更地渡し！
●建築条件無し！
●お好きなハウスメーカーで建築頂けます！

【周辺環境】
◆神戸市立渦が森小学校　　　　　　徒歩２８分　約２，２００ｍ
◆神戸市立住吉中学校　　　　　　　徒歩７分　　約５５０ｍ
◆ライフ御影店　　　　　　　　　　徒歩１１分　約８２０ｍ
◆ファミリーマート阪急御影駅前店　徒歩６分　　約４３０ｍ
◆甲南医療センター　　　　　　　　徒歩１３分　約９８０ｍ
◆郡家公園　　　　　　　　　　　　徒歩８分　　約５８０ｍ

外観：現況土地写真

その他画像：現況土地写真

その他画像：現況土地写真

その他画像：東側前面道路

その他画像：東側前面道路

その他画像：東側前面道路

その他画像：現況土地写真

その他画像：現況土地写真

その他画像：阪急電鉄神戸線「御影」駅

• 画像一覧

神戸東営業所

河﨑　みのり

Ｍｉｎｏｒｉ　Ｋａｗａｓａｋｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  東灘区住吉山手二丁目

• 価格

  7,980万円

• 所在地

  兵庫県神戸市東灘区住吉山手２丁目

• 交通

  阪急神戸線「御影」駅 徒歩6分(約460m)
  JR東海道線「住吉」駅 徒歩14分(約1100m)

• 土地面積

  121.69m²（約36.81坪）（公簿）
  私道負担あり：246.00m² （持分1/7）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 公衆用道路

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  東 4.10m 私道

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、建築条件なし

• 小学校

  渦が森小学校(約2200m)

• 中学校

  住吉中学校(約550m)

• 備考

  注意事項：※宅地造成等工事規制区域に指定されています。
  ※道路種別：法４２条１項２号道路
  ※隅切部分が約２．７ｍ接道

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。