山之上１丁目

セールスポイント

○京阪電気鉄道交野線「星ヶ丘」駅まで徒歩２２分！　

○公簿面積１７１．３８㎡（約５１.８４坪）！
〇京阪電気鉄道京阪線　「枚方市」駅まで京阪バス　乗車
　通勤ラッシュ時１５分（平常時９分）山之上停まで徒歩９分！
○建築条件はございません
～お好きなハウスメーカー等で建築していただけます～

枚方営業所

岩城　連太郎

Ｒｅｎｔａｒｏ　Ｉｗａｋｉ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  山之上１丁目

• 価格

  1,580万円

• 所在地

  大阪府枚方市山之上１丁目

• 交通

  京阪本線「枚方市」駅 バス15分「山之上」停徒歩9分（平常時はバス9分）
  京阪交野線「星ケ丘」駅 徒歩22分(約1700m)

• 土地面積

  171.38m²（約51.84坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  -

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩5分以内 、低層住居専用地域 、建築条件なし

• 小学校

  枚方市立山之上小学校(約100m)

• 中学校

  枚方市立第四中学校(約900m)

• 備考

  注意事項：※本物件北東側の道路は高低差がある為、接道とはみなしません。
  　再建築の際は、当該敷地から前面道路への出入口を設ける必要があります。（枚方市役所にて確認済）
  　尚、工事費用については買主負担です。
  ※階段部分については、販売対象に含まれません。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。