池田市伏尾台四丁目

セールスポイント

土地面積：１９２．５５㎡（約５８．２４坪）公簿

■建築条件なしの為、お好きなハウスメーカー・工務店等でご建築いただけます

豊中営業所

森　翼

Ｔｓｕｂａｓａ　Ｍｏｒｉ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  池田市伏尾台四丁目

• 価格

  1,680万円

• 所在地

  大阪府池田市伏尾台４丁目

• 交通

  阪急宝塚線「池田」駅 バス18分「ほぞごう学園前」停徒歩4分

• 土地面積

  192.55m²（約58.24坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  北 5.50m 公道 間口10.2m
  西 5.10m 公道 間口11.6m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩5分以内 、土地50坪以上 、スーパー徒歩5分以内 、低層住居専用地域 、建築条件なし 、公園徒歩5分以内

• 小学校

  池田市立ほそごう学園小学校(約400m)

• 中学校

  池田市立ほそごう学園中学校(約400m)

• 備考

  注意事項：※別途隅切り部分が約4.4ｍ接道しております。
  ※角地緩和の適用により建ぺい率は60％です。（池田市役所にて確認済み）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/09/30
• 情報更新日：2024/09/16
• 次回更新予定日：2024/09/30

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。