住吉区上住吉二丁目

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阿倍野営業所

近藤　裕陽

Ｈｉｒｏａｋｉ　Ｋｏｎｄｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  住吉区上住吉二丁目

• 価格

  8,100万円

• 所在地

  大阪府大阪市住吉区上住吉２丁目

• 交通

  阪堺電気軌道阪堺線「細井川」駅 徒歩5分(約400m)
  南海高野線「住吉東」駅 徒歩7分(約560m)

• 土地面積

  198.89m²（約60.16坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南西 5.30m 公道 間口13.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  墨江小学校(約480m)

• 中学校

  墨江丘中学校(約720m)

• 備考

  注意事項：※北側隣接地の排水桝、給湯器の一部が越境しております。なお、いずれも将来撤去の覚書を取得済です。
  ※敷地内に上下水道、ガス管が2本ずつ引き込まれています。建築する建物によっては、１本に引直す場合がありその際にかかる費用については買主負担となります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/12/17
• 情報更新日：2024/12/03
• 次回更新予定日：2024/12/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。