港区港晴二丁目

セールスポイント

■土地面積：約203.86坪！
■道路幅員：北東側約6ｍ／北西側約8ｍ！
■建築条件無し!
■１路線２駅利用可能！

大阪南営業所

秦　嘉輝

Ｙｏｓｈｉｔｅｒｕ　Ｈａｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  港区港晴二丁目

• 価格

  3億円

• 所在地

  大阪府大阪市港区港晴２丁目

• 交通

  大阪メトロ中央線「大阪港」駅 徒歩10分(約800m)
  大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅 徒歩10分(約800m)

• 土地面積

  673.92m²（約203.86坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  北東 6.00m 公道 間口26.8m
  北西 8.00m 公道 間口21.2m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩10分以内 、土地100坪以上 、建築条件なし

• 小学校

  港晴小学校(約300m)

• 中学校

  築港中学校(約800m)

• 備考

  注意事項：※建ぺい率：角敷地の為、60％から70％に緩和されます。
  ※角敷地の為、北側に約4.0ｍ接道する隅切りを有します。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/12/17
• 情報更新日：2024/12/03
• 次回更新予定日：2024/12/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。