彦根市本町一丁目

セールスポイント

◇◆土地面積251.23㎡(約75.99坪)！◆◇
間口約10.4mの建築条件無し売土地。
小学校まで徒歩5分、銀行・郵便局までともに徒歩3分の立地です。

●お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能！
●近隣商業地域内に位置しています。
●前面道路は、幅員約4.4mの公道です。
●建ぺい率80%、容積率は200%。
●都市ガス・公共下水を利用可能です。
●実際の陽当り状況など、現地にてご確認いただけます。
●教育施設
・彦根市立城西小学校：徒歩5分(約400m)
・彦根市立西中学校：徒歩13分(約1040m)
●生活施設
・ローソン彦根郵便局前店：徒歩7分(約560m)
・関西みらい銀行彦根本町出張所：徒歩3分(約240m)
・彦根本町郵便局：徒歩3分(約240m)

外観：

その他画像：

• 画像一覧

彦根営業所

福永　匠

Ｔａｋｕｍｉ　Ｆｕｋｕｎａｇａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  彦根市本町一丁目

• 価格

  2,500万円

• 所在地

  滋賀県彦根市本町１丁目

• 交通

  JR東海道線「彦根」駅 徒歩18分(約1440m)

• 土地面積

  251.23m²（約75.99坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 4.40m 公道 間口10.4m （接道との段差あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩5分以内 、土地50坪以上 、建築条件なし

• 小学校

  彦根市立城西小学校(約400m)

• 中学校

  彦根市立西中学校(約1040m)

• 備考

  注意事項：■現況：駐車場(アスファルト舗装、現況引き渡し) ※現在月極駐車場として賃借中であり、解約してからの引き渡しになる為、引き渡しまでに期間を要します。 ■公営水道を利用する場合、別途引込工事・負担金が必要です。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/10/27
• 情報更新日：2024/10/13
• 次回更新予定日：2024/10/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。