小泉町東二丁目｜積水ハウス不動産関西｜積水ハウス不動産の売買　[C14200286844]

物件概要

物件名	小泉町東二丁目
価格	4,180万円
想定利回り	1.43%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：600,000円現行賃料（月額）：３６，０００円現行利回り：1.03% 現行賃料（年間）：432,000円賃貸状況：一部賃貸中
物件用途	駐車場
所在地	奈良県大和郡山市小泉町東２丁目
交通	JR関西本線「大和小泉」駅徒歩2分(約110m)
土地面積	196.39m²（約59.4坪）（公簿）
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総区画数	-
用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	360%
接道状況	接道状況：一方北 6.00m 公道間口9.9m
建築条件	建築条件なし
現況	更地
引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	駅徒歩5分以内、スーパー徒歩5分以内、コンビニ徒歩5分以内
小学校	大和郡山市立片桐小学校(約1100m)	中学校	大和郡山市立片桐中学校(約1200m)
備考	注意事項：※前面道路幅員により容積率が360％に制限されます。
物件用途	駐車場	取引態様	媒介

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。
※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。