芦屋市業平町

セールスポイント

◆建築条件（建築時期の指定、建築会社の指定）はございません。
◆３ＷＡＹアクセス
・ＪＲ東海道本線「芦屋」駅徒歩５分
・阪急電鉄神戸線「芦屋川」駅徒歩９分
・阪神電鉄本線「芦屋」駅徒歩８分

外観：

その他画像：外観

その他画像：外観

その他画像：現地写真

その他画像：現地写真

その他画像：前面道路含む現地写真

• 画像一覧

西宮営業所

結城　徹郎

Ｔｅｔｓｕｒｏ　Ｙｕｋｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  芦屋市業平町

• 価格

  2億3,000万円

• 所在地

  兵庫県芦屋市業平町

• 交通

  JR東海道線「芦屋」駅 徒歩5分(約350m)
  阪急神戸線「芦屋川」駅 徒歩9分(約700m)
  阪神本線「芦屋」駅 徒歩8分(約640m)

• 土地面積

  198.32m²（約59.99坪）
  私道負担あり：6.59m² （持分1/1）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 3.60m 私道 間口12.3m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ３沿線以上利用可 、小学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内

• 小学校

  芦屋市立精道小学校(約650m)

• 中学校

  芦屋市立山手中学校(約1500m)

• 備考

  注意事項：※セットバック済　前面道路：芦屋市道２０１号線（４２条２項道路）
  ※現況古家有（居宅、軽量鉄骨造スレート葺２階建、床面積１２８．２４㎡、平成１８年１月新築）
  ※前面道路は都市計画道路予定地として計画決定されています。（事業決定後、道路拡幅による本物件敷地面積の減少はありません。）

• 物件用途

  一戸建、アパート、事務所付住宅、店舗（飲食・レストラン）、店舗（小売・サービス）、寮・社宅、医療施設・診療施設

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/09/27
• 情報更新日：2024/09/13
• 次回更新予定日：2024/09/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。