堺市北区百舌鳥梅北町２丁

セールスポイント

■①南海電鉄高野線　「百舌鳥八幡」駅まで　徒歩５分！
　②ＪＲ阪和線　「三国ヶ丘」駅まで　徒歩９分！

□土地面積：７０．１１㎡（約２１．２０坪）

なかもず営業所

奥野　大地

Ｄａｉｃｈｉ　Ｏｋｕｎｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  堺市北区百舌鳥梅北町２丁

• 価格

  1,850万円

• 所在地

  大阪府堺市北区百舌鳥梅北町２丁

• 交通

  南海高野線「百舌鳥八幡」駅 徒歩5分(約400m)
  JR阪和線「三国ケ丘」駅 徒歩9分(約650m)

• 土地面積

  70.11m²（約21.2坪）
  私道負担あり：32.95m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 公衆用道路

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  188%

• 接道状況

  北西 4.70m 私道 間口2.3m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、建築条件なし

• 小学校

  百舌鳥小学校(約1300m)

• 中学校

  陵南中学校(約1700m)

• 備考

  注意事項：※前面道路の幅員による容積率の制限のため、容積率は２００％から１８８％に制限されます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。