東延末一丁目

セールスポイント

商業地域！

☆事務所・アパート・駐車場用地としていかがでしょうか
☆周辺環境
・ローソン姫路豊沢町店まで徒歩３分（約２３０ｍ）
・イオンタウン姫路まで徒歩６分（約４２０ｍ）

外観：

その他画像：

その他画像：

その他画像：前面道路

• 画像一覧

姫路営業所

柴田　直人

Ｎａｏｔｏ　Ｓｈｉｂａｔａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  東延末一丁目

• 価格

  3,500万円

• 所在地

  兵庫県姫路市東延末１丁目

• 交通

  JR山陽本線「姫路」駅 徒歩7分(約550m)
  山陽電鉄本線「山陽姫路」駅 徒歩10分(約750m)
  JR播但線「姫路」駅 徒歩7分(約550m)

• 土地面積

  100.61m²（約30.43坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  400%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 8.00m 公道 間口5.4m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ３沿線以上利用可 、駅徒歩10分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、建築条件なし 、公園徒歩5分以内

• 小学校

  手柄小学校(約1300m)

• 中学校

  山陽中学校(約970m)

• 備考

  注意事項：※現況：駐車場（アスファルト舗装）

• 物件用途

  アパート、事務所・オフィス、駐車場

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。