【１号地】八尾市刑部四丁目

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■土地測量済みです！

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平野営業所

後守　達也

Ｔａｔｓｕｙａ　Ｇｏｍｏｒｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  【１号地】八尾市刑部四丁目

• 価格

  2,900万円

• 所在地

  大阪府八尾市刑部４丁目

• 交通

  近鉄大阪線「恩智」駅 徒歩9分(約710m)

• 土地面積

  117.03m²（約35.4坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  188%

• 接道状況

  北 4.20m 私道 間口13.2m
  西 4.70m 公道 間口5.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  刑部小学校(約420m)

• 中学校

  曙川南中学校(約630m)

• 備考

  注意事項：【設備】ガス：都市ガス／上水道：公営水道／下水道：公共下水
  【総区画数】4区画
  【販売区画数】4区画
  
  ※角敷地の為、隅切り部分約3.0ｍ接道しております。
  ※角敷地により建ぺい率は60%から70%に緩和されます。
  ※前面道路幅員により容積率は200%から188%に制限されます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/12/05
• 情報更新日：2024/11/21
• 次回更新予定日：2024/12/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。