八尾市新家町１丁目の土地

セールスポイント

■近鉄大阪線「久宝寺口」駅まで徒歩22分！

外観：

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平野営業所

福田　健人

Ｋｅｎｔｏ　Ｆｕｋｕｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  八尾市新家町１丁目の土地

• 価格

  4億5,800万円

• 所在地

  大阪府八尾市新家町１丁目

• 交通

  近鉄大阪線「久宝寺口」駅 徒歩22分(約1700m)

• 土地面積

  1,679.20m²（約507.95坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  雑種地 / 宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  東 6.00m 公道 間口20.2m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  桂小学校(約1500m)

• 中学校

  桂中学校(約1400m)

• 備考

  セットバック（面積約8.21m²）を要す
  注意事項：※西側道路では、建築基準法に定める接道要件を満たしておりません。ただし、開発要件として西側道路もセットバック約1.13㎡を要すとの八尾市役所の見解です。
  ※土地の区画形質の変更を伴う工事を行う場合は、開発申請・許可が必要です。
  ※土地面積には路地状部分約27.15㎡含む。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/12/05
• 情報更新日：2024/11/21
• 次回更新予定日：2024/12/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。