西中島七丁目

セールスポイント

大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅まで徒歩４分です！

◆大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅まで徒歩４分
◆土地面積：１１２．６８㎡（約３４．０８坪）
◆三方角地
◆商業地域（容積率４００％）
◆建築条件無し

外観：

その他画像：前面道路含む土地写真

その他画像：前面道路含む土地写真

• 画像一覧

大阪中央営業所

上田　若樹

Ｎａｏｋｉ　Ｕｅｄａ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  西中島七丁目

• 価格

  2億2,000万円

• 所在地

  大阪府大阪市淀川区西中島７丁目

• 交通

  大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅 徒歩4分(約290m)
  JR東海道線「新大阪」駅 徒歩5分(約400m)
  大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅 徒歩6分(約470m)

• 土地面積

  112.68m²（約34.08坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  400%

• 接道状況

  接道状況：三方
  北 4.00m 公道 間口6.9m
  東 16.00m 公道 間口6.7m
  南 8.00m 公道 間口7.6m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩5分以内 、小学校徒歩5分以内 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、建築条件なし 、公園徒歩5分以内

• 小学校

  西中島小学校(約300m)

• 中学校

  十三中学校(約1600m)

• 備考

  注意事項：※西側ブロック塀一部越境有り（覚書取得済み）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/05
• 情報更新日：2024/11/21
• 次回更新予定日：2024/12/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。