神戸市東灘区森南町一丁目

セールスポイント

■土地面積：１３２．５３㎡！
　（約４０．０９坪）
■近隣商業地域！
　建ぺい率：８０％　容積率：３００％
■建築条件無し！
　お好きなメーカーでご建築ください！

周辺環境
◎神戸市立本山第三小学校まで約９００ｍ
◎神戸市立本山南中学校まで約２，７００ｍ
◎関西スーパーセルバ店まで約８０ｍ
◎ローソン神戸森南町一丁目店まで約３３０ｍ
◎みなと銀行甲南支店まで約１５０ｍ
◎芦屋清水郵便局まで約３６０ｍ

外観：

外観：

その他画像：

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• 画像一覧

神戸東営業所

堀口　尋生

Ｈｉｒｏｋｉ　Ｈｏｒｉｇｕｃｈｉ

事務所、クリニック等の事業用地や店舗併用住宅としてもご検討下さい！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  神戸市東灘区森南町一丁目

• 価格

  1億2,000万円

• 所在地

  兵庫県神戸市東灘区森南町１丁目

• 交通

  JR東海道線「甲南山手」駅 徒歩5分(約380m)

• 土地面積

  132.53m²（約40.09坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  300%

• 接道状況

  北西 5.00m 公道 間口11.1m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  2025年2月下旬

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩5分以内 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、建築条件なし

• 小学校

  神戸市立本山第三小学校(約900m)

• 中学校

  神戸市立本山南中学校(約2700m)

• 備考

  -

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/01/10
• 情報更新日：2024/12/27
• 次回更新予定日：2025/01/10

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。