日の峰４丁目　２号地

セールスポイント

◆敷地面積約49.61坪！
◆前面道路幅員約6ｍ！
◆現況更地！
◆建築条件なし！

外観：

その他画像：

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神戸営業所

西畑　充晴

Ｍｉｔｓｕｈａｒｕ　Ｎｉｓｈｉｈａｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  日の峰４丁目　２号地

• 価格

  2,580万円

• 所在地

  兵庫県神戸市北区日の峰４丁目

• 交通

  JR東海道線「三ノ宮」駅 バス23分「日の峰２丁目」停徒歩8分
  神戸電鉄有馬線「箕谷」駅 徒歩21分(約1620m)

• 土地面積

  164.00m²（約49.61坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 雑種地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  2区画

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  南 6.00m 公道 間口11.1m
  西 6.00m 公道 間口9.1m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  スーパー徒歩10分以内 、前道６ｍ以上

• 小学校

  神戸市立箕谷小学校(約850m)

• 中学校

  神戸市立山田中学校(約1200m)

• 備考

  注意事項：※上記土地面積以外にゴミステーション部分４．８４㎡（持分１／２３）、１１㎡（持分２／１４２）、４．５６㎡（持分１/２６）ございます。
  ※角地緩和につき建ぺい率６０％になります。
  ※地区計画（神戸北町地区）
  ※建築協定（神戸北町日の峰４丁目Ａ地区）
  ※上水道管、ガス管等の引き込みを行う場合は買主負担となります。
  ※接道以外に隅切り部分約3.9ｍございます。
  ※総区画数：２区画　販売区画数：２区画　設備：都市ガス／公共水道／公共下水

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/12/31
• 情報更新日：2024/12/17
• 次回更新予定日：2024/12/31

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。