【Ｂ号地】羽曳野市羽曳が丘六丁目

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■現況更地！

外観：

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平野営業所

白土　大貴

Ｄａｉｋｉ　Ｓｈｉｒａｔｓｕｃｈｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  【Ｂ号地】羽曳野市羽曳が丘六丁目

• 価格

  2,180万円

• 所在地

  大阪府羽曳野市羽曳が丘６丁目

• 交通

  近鉄南大阪線「古市」駅 バス13分「羽曳が丘五丁目」停徒歩3分

• 土地面積

  174.00m²（約52.63坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  2区画

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  南 4.00m 公道 間口10.7m
  東 6.00m 公道 間口17.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  羽曳が丘小学校(約90m)

• 中学校

  峰塚中学校(約1450m)

• 備考

  セットバック（面積約7.61m²）を要す
  注意事項：【設備】ガス：都市ガス／上水道：公営水道／下水道：公共下水
  【総区画数】2区画
  【販売区画数】2区画
  ※上記セットバック面積約7.61㎡には、隅切り面積が含まれます。
  ※本物件は羽曳野市の開発指導要綱にかかるためセットバックを要します（羽曳野市役所にて確認）。
  ※建物の外壁は敷地境界線から1m以上離さなければなりません。
  ※角敷地により建ぺい率は50％から60％に緩和されます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/06
• 情報更新日：2024/11/22
• 次回更新予定日：2024/12/06

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。