伊丹市鴻池３丁目

セールスポイント

●ロードサイド物件！
●土地面積　約１６５．２坪（約５４６．１２㎡）有り！
●前面道路幅員　約２３．９ｍ有り！
●現況更地！

外観：

外観：

その他画像：

• 画像一覧

阪神営業所

中河　正樹

Ｍａｓａｋｉ　Ｎａｋａｇａｗａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  伊丹市鴻池３丁目

• 価格

  1億6,500万円

• 所在地

  兵庫県伊丹市鴻池３丁目

• 交通

  阪急伊丹線「伊丹」駅 バス13分「鴻池」停徒歩5分

• 土地面積

  546.12m²（約165.2坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  北西 23.90m 公道 間口24.8m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩5分以内 、土地100坪以上 、スーパー徒歩10分以内 、建築条件なし 、更地渡し 、前道６ｍ以上

• 小学校

  鴻池小学校(約800m)

• 中学校

  天王寺中学校(約320m)

• 備考

  -

• 物件用途

  一戸建、マンション、アパート、事務所・オフィス、事務所付住宅、店舗（飲食・レストラン）、店舗（小売・サービス）、ロードサイド施設、コンビニエンスストア、倉庫、配送センター、医療施設・診療施設、店舗

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/12/17
• 情報更新日：2024/12/03
• 次回更新予定日：2024/12/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。