天王寺区上之宮町

セールスポイント

■４路線３駅利用可能！
■土地面積：70.57㎡！（約21.34坪）
■建築条件なし！
■更地渡し！

大阪南営業所

中村　琉星

Ｒｙｕｓｅｉ　Ｎａｋａｍｕｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  天王寺区上之宮町

• 価格

  9,980万円

• 所在地

  大阪府大阪市天王寺区上之宮町

• 交通

  近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅 徒歩8分(約630m)
  近鉄大阪線「大阪上本町」駅 徒歩8分(約630m)
  大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩11分(約870m)

• 土地面積

  70.57m²（約21.34坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 4.00m 公道 間口5.8m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  ３沿線以上利用可 、駅徒歩10分以内 、小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩5分以内 、建築条件なし 、更地渡し

• 小学校

  五条小学校(約520m)

• 中学校

  夕陽丘中学校(約170m)

• 備考

  注意事項：※容積率は前面道路幅員により、300％→160％に制限されます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/11/26
• 情報更新日：2024/11/12
• 次回更新予定日：2024/11/26

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。