辻町

セールスポイント

■土地／５２９．９１（約１６０．２９坪）！
　有効土地面積／４２０．２６㎡（約１２７．１２坪）！
■近鉄難波・奈良線「東生駒」駅徒歩１０分！
■近鉄難波・奈良線「生駒」駅徒歩１３分！
■建築条件無し！

外観：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

• 画像一覧

奈良営業所

平田　敏貴

Ｔｏｓｈｉｋｉ　Ｈｉｒａｔａ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  辻町

• 価格

  3,280万円

• 所在地

  奈良県生駒市辻町

• 交通

  近鉄難波・奈良線「東生駒」駅 徒歩10分(約800m)
  近鉄難波・奈良線「生駒」駅 徒歩13分(約1040m)

• 土地面積

  529.91m²（約160.29坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  北 3.20m 公道 間口13.9m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  即日

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  桜ヶ丘小学校(約700m)

• 中学校

  生駒中学校(約1700m)

• 備考

  セットバック（面積約9.88m²）を要す
  注意事項：※未登記建物（車庫）が存します。
  ※土地面積に傾斜地部分約１０９．６５㎡含みます。
  （航空写真からの概算であり、現況を優先してください。）
  ※がけ条例（高さ２ｍを超える崖に接する土地のため、再建築する際には崖の下端と建築物の間に、崖の高さ２倍の水平距離を取らなければなりません。）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/02/18
• 情報更新日：2025/02/04
• 次回更新予定日：2025/02/18

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。