大津市朝日が丘二丁目

セールスポイント

■ＪＲ東海道本線「大津」駅まで徒歩１０分（約７７０ｍ）
■土地面積　約５４．１坪
■建築条件無し
（お好きなメーカー、工務店にて建築していただけます）

外観：

その他画像：

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• 画像一覧

大津営業所

小島　良介

Ｒｙｏｓｕｋｅ　Ｋｏｊｉｍａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  大津市朝日が丘二丁目

• 価格

  1,680万円

• 所在地

  滋賀県大津市朝日が丘２丁目

• 交通

  JR東海道線「大津」駅 徒歩10分(約770m)

• 土地面積

  178.85m²（約54.1坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  東 6.00m 公道

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  大津市立逢坂小学校(約700m)

• 中学校

  大津市立打出中学校(約1000m)

• 備考

  注意事項：※接道状況：間口については土地図面参照
  ※二段擁壁　
  本物件は二段擁壁に該当します。
  建物の建築等の際には、擁壁の補強又は再構築等が必要になる場合があり、費用は買主負担となります。
  ※大津市建築基準条例（がけ条例）
  本物件は、大津市建築基準条例第２条（崖に近接する建築物）に該当します。
  居室を有する建築物が高さ２ｍを超える崖（地表面が水平面に対し３０度を超える角度をなす土地で、硬岩盤以外のものをいう。）に近接する場合には、崖の上にあっては崖の下端から、崖の下にあっては崖の上端から、当該建築物との間に当該崖の高さの２倍以上の水平距離を保たなければなりません。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/01/04
• 情報更新日：2024/12/21
• 次回更新予定日：2025/01/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。