宝塚市口谷西２丁目３号地

セールスポイント

阪急宝塚線「山本」駅まで徒歩１５分！

現況更地です！
建築条件無しの為、お好きなハウスメーカーや工務店等で建築可能です！

～周辺施設～
宝塚市立長尾南小学校まで徒歩9分(約720ｍ)
宝塚市立南ひばりガ丘中学校まで徒歩9分(約720ｍ)
万代南花屋敷店まで徒歩8分(約640ｍ)
ローソン宝塚山本丸橋二丁目店まで徒歩4分(約320ｍ)

阪神北営業所

下水木　翔伍

Ｓｈｏｇｏ　Ｓｈｉｍｏｍｉｚｕｋｉ

建築条件無しの為、お好きなハウスメーカーや工務店等で建築が可能です！ぜひお気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  宝塚市口谷西２丁目３号地

• 価格

  2,880万円

• 所在地

  兵庫県宝塚市口谷西２丁目

• 交通

  阪急宝塚線「山本」駅 徒歩15分(約1200m)

• 土地面積

  101.05m²（約30.56坪）（公簿）
  私道負担あり：136.64m² （持分1/5）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 公衆用道路

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  5区画

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  150%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南西 4.00m 私道 間口7.8m （接道位置指定あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、駅まで平坦 、建築条件なし

• 小学校

  宝塚市立長尾南小学校(約720m)

• 中学校

  宝塚市立南ひばりガ丘中学校(約720m)

• 備考

  注意事項：※総区画数：5区画　販売区画数：1区画
  ※【主要な設備の概要】飲用水：公営水道、汚水：公共下水、雑排水：公共下水、ガス：都市ガス
  ※別途、水道分担金要(税込242,000円)

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/12/05
• 情報更新日：2024/11/21
• 次回更新予定日：2024/12/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。