三田市弥生が丘１丁目

セールスポイント

土地面積４０１．４７㎡（約１２１．４４坪）！

・建築条件無しの為、お好きなハウスメーカーや
　工務店等で建築が可能です！

～周辺環境～
・イオン三田店まで徒歩8分（約640ｍ）
・ファミリーマート三田フラワータウン店まで徒歩6分（約480ｍ）
・ウエルシア三田弥生が丘店まで徒歩7分（約560ｍ）

外観：

その他画像：前面道路含む現地写真

• 画像一覧

阪神北営業所

成山　世貴

Ｓｅｉｋｉ　Ｎａｒｉｙａｍａ

建築条件無しの為、お好きなハウスメーカーや工務店等で建築が可能です！ぜひお気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  三田市弥生が丘１丁目

• 価格

  3,980万円

• 所在地

  兵庫県三田市弥生が丘１丁目

• 交通

  神戸電鉄公園都市線「フラワータウン」駅 徒歩9分(約720m)

• 土地面積

  401.47m²（約121.44坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 公園

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  東 6.00m 公道 間口19.7m
  西 9.50m 公道 間口19.8m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩10分以内 、土地100坪以上 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、低層住居専用地域 、建築条件なし 、前道６ｍ以上

• 小学校

  三田市立弥生小学校(約240m)

• 中学校

  三田市立狭間中学校(約720m)

• 備考

  注意事項：※別途共有庭園敷地2,838㎡（持分1/21）有り　維持管理費10,000円/月※二方道路のため、建ぺい率は10％加算され60％になります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/01/30
• 情報更新日：2025/01/16
• 次回更新予定日：2025/01/30

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。