【１号地】八尾市恩智北町三丁目

セールスポイント

■現況更地

外観：現地土地写真

外観：現地土地写真

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平野営業所

福田　健人

Ｋｅｎｔｏ　Ｆｕｋｕｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  【１号地】八尾市恩智北町三丁目

• 価格

  2,590万円

• 所在地

  大阪府八尾市恩智北町３丁目

• 交通

  近鉄大阪線「恩智」駅 徒歩10分(約780m)
  近鉄大阪線「高安」駅 徒歩20分(約1570m)

• 土地面積

  142.72m²（約43.17坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  2区画

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  192%

• 接道状況

  北 4.80m 公道 間口7.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  南高安小学校(約140m)

• 中学校

  南高安中学校(約590m)

• 備考

  注意事項：【設備】ガス：都市ガス／上水道：公営水道／汚水：個別浄化槽（側溝）/雑排水：個別浄化槽
  【総区画数】2区画
  【販売区画数】2区画
  ※前面道路幅員により指定容積率が200％から192%に制限されます。
  ※土砂災害警戒区域内です。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/01/04
• 情報更新日：2024/12/21
• 次回更新予定日：2025/01/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。