京都市西京区樫原畔ノ海道

セールスポイント

・公簿面積：221.81㎡（約67.09坪）

■周辺環境■
・京都中央信用金庫樫原支店　　　　徒歩2分（約100m）
・京都樫原郵便局　　　　　　　　　徒歩6分（約470m）
・セブンイレブン京都樫原水築町店　徒歩5分（約400m）
・西京消防署　　　　　　　　　　　徒歩8分（約570m）

外観：

その他画像：

その他画像：

その他画像：前面道路

その他画像：前面道路

その他画像：現地写真

• 画像一覧

京都西営業所

小槻　峻吾

Ｓｈｕｎｇｏ　Ｋｏｔｓｕｋｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  京都市西京区樫原畔ノ海道

• 価格

  6,700万円

• 所在地

  京都府京都市西京区樫原畔ノ海道

• 交通

  阪急京都線「洛西口」駅 バス5分「史跡公園前」停徒歩2分

• 土地面積

  221.81m²（約67.09坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域 / 第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60% / 50%

• 容積率

  192% / 80%

• 接道状況

  西 4.80m 公道 間口14.5m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内

• 小学校

  京都市立樫原小学校(約600m)

• 中学校

  京都市立樫原中学校(約1100m)

• 備考

  注意事項：・上記(A):東側物集女街道の境界から25mまでの部分
  　上記(B):A以外の（25mを超える）部分
  ・用途地域：敷地が２以上の用途地域にわたる場合、建物用途は、　敷地の過半を占める地域の制限を受けます。
  ・建ぺい率、容積率：両地域の面積により加重平均されます。
  
  ■既存建物■
  種類：居宅、構造：軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建、1階83.64㎡　2階55.49㎡、建築時期：昭和54年3月新築

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/01/29
• 情報更新日：2025/01/15
• 次回更新予定日：2025/01/29

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。