宝塚市中山桜台四丁目

セールスポイント

土地面積２７３．１９㎡（約８２．６３坪）！

・解体更地渡し！
・西側幅員約5.1ｍ！
・建築条件無しの為、お好きなハウスメーカーや
　工務店等で建築が可能です！

～周辺施設～
・宝塚市立中山台小学校まで徒歩6分(約480ｍ)
・コープ中山台まで徒歩13分(約1040ｍ)
・エディオン中山桜台店まで徒歩10分(約800ｍ)

外観：

その他画像：前面道路含む現地写真

• 画像一覧

阪神北営業所

古賀　賢人

Ｋｅｎｔｏ　Ｋｏｇａ

解体更地渡し！建築条件無しの為、お好きなハウスメーカーや工務店等で建築が可能です！ぜひお気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  宝塚市中山桜台四丁目

• 価格

  3,180万円

• 所在地

  兵庫県宝塚市中山桜台４丁目

• 交通

  阪急宝塚線「中山観音」駅 バス19分「桜台二丁目」停徒歩3分

• 土地面積

  273.19m²（約82.63坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  西 5.10m 公道 間口12.4m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、低層住居専用地域 、建築条件なし 、更地渡し

• 小学校

  宝塚市立中山台小学校(約480m)

• 中学校

  宝塚市立中山五月台中学校(約1120m)

• 備考

  注意事項：※二方道路のため、建ぺい率は10％加算され60％になります。
  ※南側道路は建築基準法上の道路か未判定です。
  ※兵庫県建築基準条例第2条がけ地の安全措置が定められております。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/01/04
• 情報更新日：2024/12/21
• 次回更新予定日：2025/01/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。