東大阪市菱屋西５丁目の土地

セールスポイント

■近鉄難波・奈良線「河内小阪」駅まで徒歩5分！

外観：

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平野営業所

後守　達也

Ｔａｔｓｕｙａ　Ｇｏｍｏｒｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  東大阪市菱屋西５丁目の土地

• 価格

  5,800万円

• 所在地

  大阪府東大阪市菱屋西５丁目

• 交通

  近鉄難波・奈良線「河内小阪」駅 徒歩5分(約400m)

• 土地面積

  186.53m²（約56.42坪）（実測）
  私道負担あり：32.55m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  境内地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  北 4.00m 私道 間口16.8m
  南西 4.00m 私道 間口13.8m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  高井田東小学校(約900m)

• 中学校

  長栄中学校(約900m)

• 備考

  注意事項：※前面道路幅員により容積率は200％から160％に制限されます。
  ※角敷地の為、隅切り部分約1.9ｍ接道しております。
  ※北側・南西側道路は公道・私道です。
  ※引渡時期：契約後約３ヶ月

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/01/29
• 情報更新日：2025/01/15
• 次回更新予定日：2025/01/29

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。