彦根市後三条町

セールスポイント

◆建築条件無し
◆間口約9.5m
●JR東海道本線・近江鉄道本線「彦根」駅まで徒歩27分（約2,160ｍ）
●土地面積：約117.66坪
●前面道路：北西側、幅員約5.3m(公道)
●建ぺい率60%、容積率200%。
●第一種中高層住居専用地域内に位置しています。
●公営水道・本下水・都市ガス引き込み済。
●実際の陽当り状況・隣地との間隔など、現地にてご確認いただけます。
●周辺環境
・セブンイレブン彦根平田町店：徒歩5分(約400m)
・キリン堂彦根後三条店：徒歩5分(約400m)

外観：

• 画像一覧

彦根営業所

福永　匠

Ｔａｋｕｍｉ　Ｆｕｋｕｎａｇａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  彦根市後三条町

• 価格

  1,300万円

• 所在地

  滋賀県彦根市後三条町

• 交通

  JR東海道線「彦根」駅 徒歩27分(約2160m)

• 土地面積

  388.99m²（約117.66坪）（公簿）
  私道負担あり：9.50m² （持分1/1）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 公衆用道路

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 5.30m 公道 間口9.5m （接道舗装あり 接道との段差あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  土地100坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、建築条件なし

• 小学校

  彦根市立城東小学校(約1440m)

• 中学校

  彦根市立東中学校(約2080m)

• 備考

  注意事項：・現況渡し
  ・古家付き土地として販売
  ・本物件売買対象には地番：４８５番５、私道持ち分1/1を含みます

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/01/16
• 情報更新日：2025/01/02
• 次回更新予定日：2025/01/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。