西淀川区佃一丁目

セールスポイント

阪神電鉄本線「千船」駅まで徒歩７分！

◆阪神電鉄本線「千船」駅まで徒歩７分
◆公簿５３．９８㎡（約１６．３２坪）
◆接道間口：約７．２ｍ
◆建築条件無

外観：

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大阪中央営業所

畠中　雄士

Ｙｕｓｈｉ　Ｈａｔａｋｅｎａｋａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  西淀川区佃一丁目

• 価格

  1,580万円

• 所在地

  大阪府大阪市西淀川区佃１丁目

• 交通

  阪神本線「千船」駅 徒歩7分(約490m)
  JR東西線「御幣島」駅 徒歩13分(約1000m)

• 土地面積

  53.98m²（約16.32坪）（公簿）
  私道負担あり：93.18m² （持分13/104）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  近隣商業地域 / 第一種住居地域

• 建ぺい率

  80% / 80%

• 容積率

  240% / 200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南西 4.00m 私道 間口7.2m （接道位置指定あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩10分以内 、小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、公園徒歩5分以内

• 小学校

  佃小学校(約180m)

• 中学校

  佃中学校(約380m)

• 備考

  注意事項：※上記私道負担は位置指定道路による共有持分になります。
  ※司法書士指定

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/01/04
• 情報更新日：2024/12/21
• 次回更新予定日：2025/01/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。