宝塚市山本中１丁目

セールスポイント

阪急宝塚線「山本」駅まで徒歩６分！

・解体更地渡し！
・土地面積245.49㎡(約74.26坪)！
・建築条件無しの為、お好きなハウスメーカーや
　工務店等で建築が可能です！

～周辺施設～
・宝塚市立長尾小学校まで徒歩5分(約400ｍ)
・サンディ宝塚山本店まで徒歩7分(約560ｍ)
・ファミリーマート宝塚山本駅前店まで徒歩6分(約480ｍ)
・ウエルシア宝塚山本店まで徒歩7分(約560ｍ)

阪神北営業所

下水木　翔伍

Ｓｈｏｇｏ　Ｓｈｉｍｏｍｉｚｕｋｉ

解体更地渡し！建築条件無しの為、お好きなハウスメーカーや工務店等で建築が可能です！ぜひお気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  宝塚市山本中１丁目

• 価格

  6,380万円

• 所在地

  兵庫県宝塚市山本中１丁目

• 交通

  阪急宝塚線「山本」駅 徒歩6分(約480m)

• 土地面積

  245.49m²（約74.26坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  北 3.40m 公道

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  2025年7月下旬

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、小学校徒歩5分以内 、土地50坪以上 、低層住居専用地域 、建築条件なし 、更地渡し

• 小学校

  宝塚市立長尾小学校(約400m)

• 中学校

  宝塚市立山手台中学校(約1200m)

• 備考

  セットバック（面積約10.8m²）を要す
  

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/01/10
• 情報更新日：2024/12/27
• 次回更新予定日：2025/01/10

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。