大津市堅田一丁目４号地

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大津営業所

足立　竜生

Ｒｙｕｓｅｉ　Ａｄａｃｈｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  大津市堅田一丁目４号地

• 価格

  1,600万円

• 所在地

  滋賀県大津市堅田１丁目

• 交通

  JR湖西線「堅田」駅 徒歩23分(約1790m)

• 土地面積

  139.62m²（約42.23坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  32区画

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北西 6.00m 公道 間口6.4m （接道舗装あり ）
  南西 6.00m 公道 間口13.6m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  積水ハウス建築条件付

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  大津市立堅田小学校(約1050m)

• 中学校

  大津市立堅田中学校(約1270m)

• 備考

  開発許可番号大津市指令都開開Ｒ０５３５号（令和06年02月26日）
  注意事項：※接道状況については土地図面参照
  ※道路幅員／分譲地内６ｍ幅　アスファルト舗装
  ※隅切り部分約３.７ｍ接道
  ※【設備】電気：関西電力／ガス：都市ガス／上水道：公営水道／下水道：公共下水
  ※総区画数：３２区画（総区画数のうち同社持分８区画）
  ※販売区画数：８区画
  ※販売代理：積水ハウス株式会社（国土交通大臣免許（１６）第５４０号）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/01/09
• 情報更新日：2024/12/26
• 次回更新予定日：2025/01/09

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※「建築条件付」とは、土地売買契約締結後３ヶ月以内に売主または売主の指定する建設業者との間で建築請負契約を締結して頂くことが契約条件となります。土地売買契約後ただちに建築設計の協議をして頂きますが、期限までにこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、売主は土地代金（申込証拠金・手付金等を含む）を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上、売主に引き渡して頂く必要があります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。