奈良市山陵町

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学園前営業所

西田　咲帆

Ｓａｋｉｈｏ　Ｎｉｓｈｉｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  奈良市山陵町

• 価格

  1,720万円

• 所在地

  奈良県奈良市山陵町

• 交通

  近鉄京都線「平城」駅 徒歩7分(約560m)

• 土地面積

  283.99m²（約85.9坪）（公簿）
  私道負担あり：209.00m² （持分1/2）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  公衆用道路 / 宅地

• 都市計画

  市街化調整区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 4.20m 私道

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  奈良市立平城小学校(約1800m)

• 中学校

  奈良市立平城中学校(約2100m)

• 備考

  注意事項：※本物件は市街化調整区域の為、原則として建物は建築できません。ただし、都市計画法第３４条１４号の規定により、建築が可能です。
  ※本物件は風致地区内に該当するため、建ぺい率が60％から40％に制限されます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/02/18
• 情報更新日：2025/02/04
• 次回更新予定日：2025/02/18

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。