須磨区白川台五丁目

セールスポイント

＼建築条件はございません／

■土地公簿面積：205.89㎡（約62.28坪）！
■建築条件無し！
　お好きなハウスメーカー・工務店で建築いただけます。

外観：

その他画像：

その他画像：

• 画像一覧

神戸西営業所

真柄　拓海

Ｔａｋｕｍｉ　Ｍａｇａｒａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  須磨区白川台五丁目

• 価格

  1,080万円

• 所在地

  兵庫県神戸市須磨区白川台５丁目

• 交通

  地下鉄西神山手線「名谷」駅 バス10分「千原公園」停徒歩2分

• 土地面積

  205.89m²（約62.28坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 5.40m 公道 間口11.2m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、建築条件なし

• 小学校

  神戸市立白川小学校(約450m)

• 中学校

  神戸市立白川台中学校(約450m)

• 備考

  注意事項：【建物の表示】
  種類：居宅、構造：軽量鉄骨造石綿セメント板葺２階建
  床面積：１階55.31㎡、２階26.71㎡、合計82.02㎡
  築年月：昭和48年4月
  ※別途上記建物以外に堀込車庫未登記部分が約26.4㎡あり
  　（建築時期不詳・築50年以上）
  ※兵庫県建築基準条例第２条がけ地の安全措置が定められております。次の各号のいずれかに該当する建築物は，構造耐力上の安全性を確保するため，規則で定める基準に適合しなければいけません。
  （１）がけ（地表面が水平面に対し３０度を超える角度をなす土地をいい，小段等によって上下に分離されたがけがある場合において，下層のがけの地表面の下端を含み，かつ，水平面に対し３０度の角度をなす面の上方に上層のがけの地表面の下端があるときは，その上下のがけは一体のものとみなす。以下同じ。）の地表面の下端を含み，かつ，水平面に対し３０度の角度をなす面の上方の土地に建築物の全部又は一部があるもの
  （２）がけの地表面の中心線からがけ下の建築物までの水平距離が，当該がけの高さの１．５倍未満であるもの

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/03/27
• 情報更新日：2025/03/13
• 次回更新予定日：2025/03/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。