京田辺市大住責谷１号地

セールスポイント

建築条件有売土地

☆更地
☆フリープラン可

外観：

現地写真

前面道路含む外観：

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前面道路

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京都南営業所

森　直大

Ｎａｏｔｏ　Ｍｏｒｉ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料♪お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  京田辺市大住責谷１号地

• 価格

  980万円

• 所在地

  京都府京田辺市大住責谷

• 交通

  JR学研都市線「大住」駅 徒歩9分(約670m)

• 土地面積

  82.46m²（約24.94坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  2区画

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  北西 6.00m 公道 間口19.3m （接道舗装あり ）
  南東 5.70m 公道 間口14.8m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件付

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  電気 、上水道 、下水道 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  桃園小学校(約640m)

• 中学校

  大住中学校(約1100m)

• 備考

  注意事項：・都市ガスは現状引込はなく、別途工事が必要です。
  　引込工事（負担金）が別途かかります。
  ・株式会社ＭＨＯＵＳＥと建築請負契約締結要
  ・今回販売区画数／２区画
  ・設備：飲用水／公営水道　汚水／公共下水
  　　　　雑排水／公共下水　ガス／引込無し
  ・北西側は水路に面しています。
  　道路幅員約６ｍには水路部分幅員約１ｍを含みます。
  　（京田辺市役所建設部施設管理課にて聴取）
  ・二方道路のため、建ぺい率が７０％に緩和されます。
  ・自動販売機は、引き渡しまでに撤去いたします。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/03/13
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/03/13

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※「建築条件付」とは、土地売買契約締結後３ヶ月以内に売主または売主の指定する建設業者との間で建築請負契約を締結して頂くことが契約条件となります。土地売買契約後ただちに建築設計の協議をして頂きますが、期限までにこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、売主は土地代金（申込証拠金・手付金等を含む）を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上、売主に引き渡して頂く必要があります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。