京田辺市薪小欠Ｃ号地

セールスポイント

２沿線利用可
ＪＲ学研都市線「京田辺」駅まで　徒歩15分（約1,200ｍ）
近鉄京都線「新田辺」駅まで　　　徒歩19分（約1,500m）


◎建物はフリープランでご検討頂けます。
◎ご予算等ご相談下さい。

外観：

その他画像：前面道路含む現地写真

その他画像：前面道路含む現地写真

その他画像：現地写真

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京都南営業所

森　直大

Ｎａｏｔｏ　Ｍｏｒｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  京田辺市薪小欠Ｃ号地

• 価格

  995万円

• 所在地

  京都府京田辺市薪小欠

• 交通

  JR学研都市線「京田辺」駅 徒歩15分(約1200m)
  近鉄京都線「新田辺」駅 徒歩19分(約1500m)

• 土地面積

  98.85m²（約29.9坪）（実測）
  私道負担あり：2.00m² （持分1/1）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  北東 8.70m 公道 間口6.8m
  南東 8.90m 公道 間口10.5m

• 建築条件

  建築条件付

• 現況

  更地

• 引渡時期

  即日

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、小学校徒歩10分以内 、低層住居専用地域

• 小学校

  薪小学校(約550m)

• 中学校

  田辺中学校(約1500m)

• 備考

  注意事項：・引渡条件：現況渡し
  ・ガスの引き込みはありません。（オール電化）
  ・分筆未了の為辺長、面積が増減する場合がございます。
  ・株式会社Ｍ　ＨＯＵＳＥと建築請負契約締結要。
  ・総区画数／７区画　今回販売区画数／２区画
  ・設備：飲用水／公営水道　汚水／公共下水　雑排水／公共下水　　ガス／引込無し

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/11/17
• 情報更新日：2025/11/03
• 次回更新予定日：2025/11/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※「建築条件付」とは、土地売買契約締結後３ヶ月以内に売主または売主の指定する建設業者との間で建築請負契約を締結して頂くことが契約条件となります。土地売買契約後ただちに建築設計の協議をして頂きますが、期限までにこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、売主は土地代金（申込証拠金・手付金等を含む）を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上、売主に引き渡して頂く必要があります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。