桧垣本

セールスポイント

お好きなハウスメーカー・工務店にて建築いただけます。

■土地面積１５５６．４９㎡（約４７０．８３坪）です。
■現況更地です。
■建築条件無し売土地。
■間口は約６１．８ｍ。
■ライフ大淀店まで徒歩１３分（約９７０ｍ）
■ファミリーマート大淀桧垣本店まで徒歩２分（約１５０ｍ）

外観：現地土地写真

【現地土地写真】 建築条件無し売土地につき、お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【吉野郡大淀町大字桧垣本】 奈良交通バス「桧垣本市場」停まで徒歩2分、近鉄吉野線「下市口」駅までバス乗車8分の立地です。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】 準工業地域内に位置しています。建ぺい率60%、容積率は200%です。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】 西側、幅員約10.7mの国道169号線に面する立地です。

外観：現地土地写真

【現地土地写真】 実際の陽当り・周囲の様子など、現地にてお確かめいただけます。

外観：現地土地写真

【現地土地写真】 現況更地です。

外観：現地土地写真

【現地土地写真】 お引渡し時期など、詳しくはお気軽にお問い合わせくださいませ。

外観：現地土地写真

【現地土地写真】 コンビニが徒歩2分の距離に位置しています。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】 現地詳細・見学のご相談など、お問い合わせをお待ちしております！

その他：その他

奈良交通バス「桧垣本市場」停まで約160m 徒歩2分。5路線のバスが停車します。近鉄吉野線「下市口」駅までアクセス可能です。

• 画像一覧

学園前営業所

五十嵐　浩紀

Ｈｉｒｏｋｉ　Ｉｇａｒａｓｈｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  桧垣本

• 価格

  1,868万円

• 所在地

  奈良県吉野郡大淀町大字桧垣本

• 交通

  近鉄吉野線「下市口」駅 バス8分「桧垣本市場」停徒歩2分

• 土地面積

  1,556.49m²（約470.83坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 雑種地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 10.70m 公道

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、個別LPG

• 小学校

  大淀町立大淀緑ケ丘小学校(約1490m)

• 中学校

  大淀町立大淀中学校(約1220m)

• 備考

  注意事項：※本物件には傾斜地が含まれます。（現況測量を実施していないため、面積は不明です。）
  ※公拡法届出要。
  ※国道側側溝への雨水放流については、奈良県土木事務所との協議要。
  ※公共下水道を利用する際には、受益者負担金（783円/㎡）が必要となり、当該費用は買主の負担です。
  ※対象不動産はかかりませんが、対象不動産の東側区域が土石流警戒区域に指定されています。
  ※対象不動産敷地内西側に設置されている、車止めポールは現状での引渡しとなります。
  ※飲用水の敷地内引込管は現状口径２０mmを利用しています。増径及び新規に引込む場合は工事費、分担金、手数料等が必要となり、当該費用は買主の負担となります。
  ※対象不動産に設置されている構造物等の構造・強度は不明です。所轄官署の指導に基づき是正・改修・再施工が必要となり当該費用は買主の負担となります。
  ※敷地面積が５００㎡以上あるため、開発行為については知事の許可が必要です。
  ※その他詳細については、お問い合わせください。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/16
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。