大淀町大字新野

セールスポイント

土地面積６６７．４０㎡（約２０１．８８坪）！

●国道１６９号線沿い、間口は約２４．９ｍです。
●第一種住居地域内に位置しています。
●建ぺい率６０％、容積率２００％。
●お引き渡し時期はご相談ください。
●周辺環境
・吉野ストア大淀新野店：徒歩５分（約３３０ｍ）

外観：現地土地写真

【現地土地写真】 建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店をお選びいただけます。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【吉野郡大淀町大字新野】 近鉄吉野線「六田」駅まで徒歩5分の立地です。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】 実際の陽当りの様子など、現地にてご確認いただけます。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】 現況更地です。第一種住居地域内に位置しています。

外観：現地土地写真

【現地土地写真】 建ぺい率60%、容積率は200%です。

外観：現地土地写真

【現地土地写真】 建築可能な建物のボリュームなど、お気軽にご相談ください。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】 個別プロパンガスの利用が可能です。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】 大淀町立大淀希望ヶ丘小学校まで徒歩18分(約1420m)です。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】 スーパーが徒歩5分の距離に位置しています。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】 お引き渡し時期等、詳しくはお問い合わせください。お待ちしております！

• 画像一覧

学園前営業所

五十嵐　浩紀

Ｈｉｒｏｋｉ　Ｉｇａｒａｓｈｉ

近鉄吉野線「六田」駅　徒歩５分の立地。現況更地です。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  大淀町大字新野

• 価格

  800万円

• 所在地

  奈良県吉野郡大淀町大字新野

• 交通

  近鉄吉野線「六田」駅 徒歩5分(約380m)

• 土地面積

  667.40m²（約201.88坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  畑 / 宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  北 7.60m 公道 間口24.9m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  電気 、上水道 、公営水道 、浄化槽 、個別浄化槽 、側溝 、プロパンガス 、個別LPG

• 小学校

  大淀町立大淀希望ヶ丘小学校(約1420m)

• 中学校

  大淀町立大淀中学校(約2500m)

• 備考

  注意事項：※高さが二メートルをこえるがけに近接する建築物は、がけの上のものにあってはがけの下端から、がけの下のものにあってはがけの上端からそのがけの高さの二倍以上の水平距離を保たなければなりません。ただし、一定の条件を満たした場合は適用されません。
  ※本物件には傾斜地が含まれます。（現況測量を実施していないため、面積は不明です。）
  ※農地転用届出要。
  ※一部北側に都市計画道路が計画決定。
  ※公有地の届出要。
  ※都市計画法に基づき都市計画道路の部分における建築については知事の許可要。ただし、階数が２以下でかつ地階を有しない木造の建築物等容易に移転等可能なものでないと許可は受けられません。
  ※土砂災害警戒区域内位置。
  ※都市計画法に基づき、建築物の建築または特定工作物の建設の用に供する目的で土地の区画形質の変更の際は、あらかじめ所轄官庁の許可を受けなければなりません。
  ※建築物の建築等を目的とする土地の区画・形質の変更の際、買主の責任と負担で開発許可を取得要。
  ※１㎡当たり７８３円の下水道事業受益者負担金が、買主の費用負担で下水道利用時要。
  ※その他詳細は、お問い合わせください。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/03/02
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/03/02

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。