吉野郡大淀町大字北野の土地

セールスポイント

北西道路に面する建築条件無し売土地。

●土地面積：２４６．３５㎡（約７４．５２坪）
●前面道路：北西側幅員約７．６ｍ ※公道
●建築条件無しにつき、お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。
●第一種低層住居専用地域内に位置しています。
●建ぺい率５０％、容積率は８０％です。
●お引渡し時期など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。
●交通
・近鉄吉野線「六田」駅 徒歩２１分　※特急・急行・準急列車停車駅
●周辺環境
・吉野ストア大淀新野店：徒歩２５分（約１９９０ｍ）
・コメリハード&グリーン大淀：徒歩３０分（約２３５０ｍ）
・大淀町立大淀希望ヶ丘小学校：徒歩１４分（約１０８０ｍ）

外観：現地土地写真

【吉野郡大淀町大字北野】 特急・急行・準急列車停車駅、近鉄吉野線「六田」駅 徒歩21分の立地です。

外観：現地土地写真

【現地土地写真】 北西道路に面する、建築条件無し売土地。北西側の間口は約11.7mです。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真/北西側】 「第一種低層住居専用地域」内に位置しています。

外観：現地土地写真

【現地土地写真】 建築条件無しにつき、お好きなハウスメーカー・工務店にて建築いただけます。

外観：現地土地写真

【現地土地写真】 建ぺい率50%、容積率は80%です。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真/北西側】 実際の陽当りの様子など、是非現地にてお確かめください。

• 画像一覧

学園前営業所

五十嵐　浩紀

Ｈｉｒｏｋｉ　Ｉｇａｒａｓｈｉ

北西側前面道路は、幅員約７．６ｍ。間口は北西側約１１．７ｍ！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  吉野郡大淀町大字北野の土地

• 価格

  40万円

• 所在地

  奈良県吉野郡大淀町大字北野

• 交通

  近鉄吉野線「六田」駅 徒歩21分(約1630m)

• 土地面積

  246.35m²（約74.52坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 7.60m 公道 間口11.7m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、集中LPG

• 小学校

  大淀町立大淀希望ヶ丘小学校(約1080m)

• 中学校

  大淀町立大淀中学校(約4030m)

• 備考

  注意事項：※北東側道路は、建築基準法に規定される道路ではありません。
  ※上下水道本管からの引込は現状ございません。上下水道利用の場合は引込工事費＋給水分担金２２８，２５０円（φ２０㎜の場合・税・手数料込／一括）が別途必要です。当該費用は買主の負担となります。
  ※下水道の利用について、１㎡当たり７８３円の下水道事業受益者負担金が下水道利用時必要となり、当該費用は買主負担となります。
  ※高さが二メートルをこえるがけに近接する建築物は、がけの上のものにあってはがけの下端から、そのがけの高さの二倍以上の水平距離を保たなければなりません。ただし、一定の条件を満たした場合は適用されません。
  ※本物件には傾斜地が含まれます。（現況測量を実施していないため、面積は不明です。）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/03/02
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/03/02

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。