古江台一丁目

セールスポイント

大阪モノレール本線「山田」駅まで徒歩１６分

○平坦地面積496.81㎡（約150.28坪）！
○建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。
○第一種低層住居専用地域内に位置しています。
○前面道路は南西側、幅員約6.5ｍです。
○建ぺい率40％、容積率80％。公営水道・公共下水・都市ガスに対応しています。

外観：

その他画像：前面道路

• 画像一覧

千里中央営業所

石川　智貴

Ｔｏｍｏｋｉ　Ｉｓｈｉｋａｗａ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  古江台一丁目

• 価格

  1億7,800万円

• 所在地

  大阪府吹田市古江台１丁目

• 交通

  大阪モノレール本線「山田」駅 徒歩16分(約1280m)
  阪急千里線「北千里」駅 徒歩18分(約1410m)
  阪急千里線「山田」駅 徒歩19分(約1470m)

• 土地面積

  525.77m²（約159.04坪）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南西 6.50m 公道 間口24.2m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、低層住居専用地域 、建築条件なし 、公園徒歩5分以内 、前道６ｍ以上

• 小学校

  古江台小学校(約650m)

• 中学校

  古江台中学校(約500m)

• 備考

  注意事項：※千里ニュータウン地区地区計画
  　　　　　※公簿面積：523.20㎡
  　　　　　※北西側の遊歩道は建築基準法上の道路ではございません。
  　　　　　※土地面積には傾斜（擁壁）部分面積28.96㎡を含みます。
  　　　　　※図面上の土地の寸法や土地面積、傾斜（擁壁）部分面積については仮測量に基づく記載であり、境界立会いの結果、面積が増減する場合があります。　　　

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/06/11
• 情報更新日：2025/05/28
• 次回更新予定日：2025/06/11

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。