福知山市前田新町

セールスポイント

☆建築条件無し

□土地面積：約79.47坪
□前面道路：南東側幅員約7.0ｍ
□更地です

外観：現地土地写真

【福知山市前田新町】 京都交通バス「西佳屋野」停まで徒歩3分の立地。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。

外観：現地土地写真

【現地土地写真】 建ぺい率60%、容積率は200％。建築可能な建物プラン例など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。

外観：現地土地写真

【現地土地写真】 周囲は既に建物が建っており、実際の陽当りを考慮したプランニングが可能です。

外観：現地土地写真

【現地土地写真】 路地状部分の様子。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】 第一種住居地域内に位置しています。お引き渡し時期など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】 コンビニ・スーパー・郵便局が徒歩6分圏内にあります。

• 画像一覧

福知山オフィス

片岡　稜

Ｒｙｏ　Ｋａｔａｏｋａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  福知山市前田新町

• 価格

  780万円

• 所在地

  京都府福知山市前田新町

• 交通

  JR山陰本線「石原」駅 バス6分「西佳屋野」停徒歩3分
  JR福知山線「福知山」駅 バス11分「西佳屋野」停徒歩3分

• 土地面積

  262.72m²（約79.47坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南東 7.00m 公道 間口3.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、個別LPG

• 小学校

  福知山市立雀部小学校(約800m)

• 中学校

  福知山市立日新中学校(約1400m)

• 備考

  注意事項：■買主様負担にて上下水道引き込み工事が別途必要です
  ■土地面積には路地状部分約44.33㎡が含まれます

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/17
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。