桧垣本

セールスポイント

土地面積約５７．３６坪！間口約１２．１ｍです。

●奈良交通バス「上桧垣本」停まで徒歩2分、近鉄吉野線「下市口」駅までバス乗車7分の立地です。
●土地面積189.62㎡(約57.36坪)。
●建ぺい率60%、容積率160%。
●第一種住居地域内に位置しています。
●公営水道・本下水・個別プロパンガスに対応しています。
●建築可能な建物プラン例・お引き渡し時期など、お気軽にご相談ください。
●生活施設
・ライフ大淀店：徒歩7分(約540m)
・ファミリーマート大淀桧垣本店：徒歩9分(約670m)
●教育施設
・大淀町立大淀緑ケ丘小学校：徒歩13分(約1030m)
・大淀町立大淀中学校：徒歩10分(約780m)

外観：現地土地写真

【現地土地写真】 建築条件無し売土地です。お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【吉野郡大淀町大字桧垣本】 奈良交通バス「上桧垣本」停まで徒歩2分、近鉄吉野線「下市口」駅までバス乗車7分の立地です。

外観：現地土地写真

【現地土地写真】 現況更地！建築可能な建物プラン例・お引き渡し時期など、お気軽にご相談ください。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】 スーパー・コンビニが徒歩10分圏内、小中学校の教育施設が徒歩15分圏内です。

外観：現地土地写真

【現地土地写真】 建ぺい率60%、容積率160%。

外観：現地土地写真

【現地土地写真】 第一種住居地域内に位置しています。

外観：現地土地写真

【現地土地写真】 公営水道・本下水・個別プロパンガスに対応しています。

外観：現地土地写真

【現地土地写真】 土地状況は、ぜひ現地にてご確認ください。

外観：現地土地写真

【現地土地写真】

外観：現地土地写真

【現地土地写真】 ご不明点等がございましたらお気軽にご相談ください。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】 お問い合わせをお待ちしております。

• 画像一覧

学園前営業所

五十嵐　浩紀

Ｈｉｒｏｋｉ　Ｉｇａｒａｓｈｉ

建築条件無し売土地、現況更地です！お好きなハウスメーカー・工務店にて建築いただけます。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  桧垣本

• 価格

  380万円

• 所在地

  奈良県吉野郡大淀町大字桧垣本

• 交通

  近鉄吉野線「下市口」駅 バス7分「上桧垣本」停徒歩2分

• 土地面積

  189.62m²（約57.36坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  南東 2.30m 公道 間口12.1m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  電気 、上水道 、下水道 、公営水道 、本下水 、側溝 、プロパンガス 、個別LPG

• 小学校

  大淀町立大淀緑ケ丘小学校(約1030m)

• 中学校

  大淀町立大淀中学校(約780m)

• 備考

  セットバック（面積約10.29m²）を要す
  注意事項：※本物件は土砂災害警戒区域（土石流）に指定されています。
  ※飲用水の敷地内引込管は現状口径１３ｍｍを利用しています。増径する場合は給水分担金差額及び引込工事費用が必要となり、当該費用は買主の負担となります。
  ※前面道路幅員により容積率が２００％から１６０％に制限されます。
  ※本物件に設置されている構造物等の構造・強度は不明です。所轄官庁の指導に基づき是正・改修・再施工が必要な場合があり、当該費用は買主の負担となります。
  ※本物件敷地内の草木等については、現状での引渡しとなります。
  ※本物件に建物を建築する際に建物施工業者等による地盤調査があり、その結果、地盤改良工事等の必要が生じた場合、当該工事費用等は買主の負担となります。
  ※本物件と隣接地との境界標識について、境界標識がないとき、引渡日までに、境界標識が設置される予定です。ただし、隣接地所有者との立会いが実現しない等の事由により、境界標識の設置ができない場合がありますので、予めご承知おきください。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/16
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。