元町三丁目

セールスポイント

◆土地面積約１４２．１２坪◆

●交通アクセス
・JR和歌山線「畠田」駅まで徒歩14分
・近鉄生駒線「王寺」駅まで徒歩23分 ※始発駅
・JR関西本線/和歌山線「王寺」駅まで徒歩23分 ※和歌山線の始発駅
●2方道路に面しています。
●前面道路幅員は、北東側約7.2m、南側約4.3m。
●第一種低層住居専用地域内に位置しています。
●実際の陽当り状況・周囲の様子など、現地にて確認可能です。
●建築可能な建物プラン例など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。
●買い物施設
・スーパーヤオヒコ畠田店：徒歩13分(約1040m)
・ローソン王寺本町二丁目店：徒歩11分(約830m)

外観：現地土地写真

【現地土地写真】 北西側の奥行は約19.7m。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店をお選びいただけます。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真/南側】 2方道路に面しています。JR和歌山線「畠田」駅まで徒歩14分の立地です。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真/北東側】 北東側前面道路は「畠田藤井線」です。第一種低層住居専用地域内に位置しています。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真/南側】 公園まで徒歩1分。スーパー・コンビニが、徒歩15分圏内の住環境です。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真/南側】 現況更地です。

外観：現地土地写真

【現地土地写真】 建ぺい率60%、容積率は100%。

外観：現地土地写真

【現地土地写真/南側】 実際の陽当り状況・周囲の様子など、現地にて確認可能です。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真/南側】 上下水道・都市ガス引き込み済。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真/北東側】 建築可能な建物プラン例など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。

前面道路含む外観：

【北葛城郡王寺町元町三丁目/北東側】 現況更地です。実際の陽当り状況・周囲の様子など、現地にてご確認いただけます。遊具が設置された公園まで徒歩1分です。

• 画像一覧

学園前営業所

田村　颯太

Ｓｏｔａ　Ｔａｍｕｒａ

現況更地、建築条件はありません。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  元町三丁目

• 価格

  1,100万円

• 所在地

  奈良県北葛城郡王寺町元町３丁目

• 交通

  JR和歌山線「畠田」駅 徒歩14分(約1110m)
  近鉄生駒線「王寺」駅 徒歩23分(約1770m)
  JR関西本線「王寺」駅 徒歩23分(約1770m)

• 土地面積

  469.82m²（約142.12坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  南 4.30m 公道
  北東 7.20m 公道 間口23.6m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  電気 、上水道 、下水道 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  王寺町立王寺北義務教育学校(約1250m)

• 中学校

  -

• 備考

  注意事項：※本物件には傾斜地が含まれます。（現況測量を実施していないため、面積は不明です。）
  ※本物件は宅地造成及び特定盛土等規制法区域内に存し、一定の土地の区画形質の変更（盛土・切土）、一時的な土砂の堆積を行おうとする造成主は、工事着工前に奈良県知事の許可の取得、もしくは届出が必要。詳細はお問い合わせください。
  ※公拡法届出が必要。
  ※敷地の一部に都市計画道路がかかっております。都市計画法に基づき都市計画道路の部分における建築については知事の許可が必要です。ただし、階数が２以下でかつ地階を有しない木造の建築物等容易に移転、除去することができるものでないと許可は受けられません。
  ※高さが二メートルをこえるがけに近接する建築物は、がけの上のものにあってはがけの下端から、そのがけの高さの二倍以上の水平距離を保たなければなりません。ただし、一定の条件を満たした場合は適用されません。
  ※その他詳細はお問い合わせください。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/19
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/19

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。