明石市魚住町西岡Ａ号地

セールスポイント

■用途地域：第一種中高層住居専用地域
■現況更地
■建築条件無し
　お好きなメーカーで建築可能です

外観：

その他画像：

• 画像一覧

神戸西営業所

真柄　拓海

Ｔａｋｕｍｉ　Ｍａｇａｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  明石市魚住町西岡Ａ号地

• 価格

  1,180万円

• 所在地

  兵庫県明石市魚住町西岡

• 交通

  JR山陽本線「魚住」駅 徒歩9分(約700m)

• 土地面積

  88.72m²（約26.83坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  2区画

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  -

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、整形地 、建築条件なし 、公園徒歩5分以内

• 小学校

  明石市立魚住小学校(約1400m)

• 中学校

  明石市立魚住東中学校(約2200m)

• 備考

  注意事項：※総区画数：２区画、販売区画数：１区画
  ※水道分担金有：税込１６万５千円（メーター２０ｍｍ）
  ※設備等：都市ガス、飲用水：公営水道、汚水：公共下水、雑排水：公共下水
  ※本物件は建築基準法に定める接道義務を満たしていないため、原則として建物の建築はできません。ただし、道路と敷地の間の水路について水路占用許可を取得できれば建物の建築は可能です。
  ※前面道路は公道・私道です。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/05/30
• 情報更新日：2025/05/16
• 次回更新予定日：2025/05/30

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。