桜井市大字外山の土地

セールスポイント

建築条件なし！

●近鉄大阪線「大和朝倉」駅まで徒歩12分の立地です。
●土地面積260.76㎡(約78.87坪)！
●前面道路は北側、幅員約4.0m。
●第一種低層住居専用地域内に位置しています。
●建ぺい率40%、容積率は60%。
●お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。
●建築可能な建物プラン例など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。
●周辺環境
・桜井学園：徒歩8分(約600m)
・桜井市立城島小学校：徒歩14分(約1080m)
・業務スーパー＆産直市場よってって桜井店：徒歩13分(約1020m)
・スギ薬局奈良桜井東店：徒歩5分(約370m)

外観：

その他画像：

その他画像：

• 画像一覧

学園前営業所

五十嵐　浩紀

Ｈｉｒｏｋｉ　Ｉｇａｒａｓｈｉ

お好きなハウスメーカー・工務店にて建築いただけます。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  桜井市大字外山の土地

• 価格

  1,350万円

• 所在地

  奈良県桜井市大字外山

• 交通

  近鉄大阪線「大和朝倉」駅 徒歩12分(約950m)

• 土地面積

  260.76m²（約78.87坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  60%

• 接道状況

  北 4.00m 私道 間口12.6m （接道位置指定あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  桜井市立城島小学校(約1080m)

• 中学校

  桜井市立桜井中学校(約3390m)

• 備考

  注意事項：※飲用水の敷地内引込管は現状口径２０mmを利用しています。増径する場合は給水分担金差額及び引込工事費用が必要となり、当該費用は買主の負担となります。
  ※風致地区：第4種風致地区（ゾーン7）の制限により、建物の外壁、またはこれに代わる柱の面から敷地境界線までの距離は1ｍ以上、道路からの距離は2ｍ以上離さなければなりません。
  ※本物件に設置されている構造物等の構造・強度は不明です。所轄官庁の指導に基づき是正・改修・再施工が必要な場合があり、当該費用は買主の負担となります。
  ※汚水・雑排水の排水について、現状個別浄化槽を利用しています。個別浄化槽については、保守点検、清掃、法定検査が必要となり、当該管理については買主の負担と費用において行っていただきます。
  ※本物件に建物を建築する際に建物施工業者等による地盤調査があり、その結果、地盤改良工事等の必要が生じた場合、当該工事費用等は買主の負担となります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/10/16
• 情報更新日：2025/10/02
• 次回更新予定日：2025/10/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。