川西市水明台２丁目

セールスポイント

南西角地！

・現況更地です！
・建築条件無しの為、お好きなメーカーや工務店等で
　建築が可能です！

～教育施設～
・川西市立陽明小学校まで徒歩6分(約480ｍ)
・川西市立緑台中学校まで徒歩7分(約560ｍ)
・向陽台あすのこども園まで徒歩10分(約800ｍ)

外観：

外観：

その他画像：前面道路含む現地写真

その他画像：前面道路含む現地写真

• 画像一覧

阪神営業所

下水木　翔伍

Ｓｈｏｇｏ　Ｓｈｉｍｏｍｉｚｕｋｉ

南西角地！建築条件無しの為、お好きなメーカーや工務店等で建築が可能です！ぜひお気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  川西市水明台２丁目

• 価格

  1,680万円

• 所在地

  兵庫県川西市水明台２丁目

• 交通

  能勢電鉄「平野」駅 バス8分「水明台三丁目」停徒歩1分

• 土地面積

  244.67m²（約74.01坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  西 6.00m 公道 間口10.9m
  南 6.00m 公道 間口17.6m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、角地 、南西角地 、低層住居専用地域 、南側道路面す 、建築条件なし 、公園徒歩5分以内 、前道６ｍ以上

• 小学校

  川西市立陽明小学校(約480m)

• 中学校

  川西市立緑台中学校(約560m)

• 備考

  注意事項：※未登記部分あり(現状渡し)：堀込車庫部分、面積約14.45㎡、建築時期は不明です。
  ※角地緩和により、建ぺい率は10％加算され60％になります。
  ※角地のため隅切り部分が約3.1ｍ接道しています。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/03/25
• 情報更新日：2025/03/11
• 次回更新予定日：2025/03/25

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。