今宮３丁目

セールスポイント

■建築条件無しの為、お好きなハウスメーカーで建築可能です！

■土地面積：167.12㎡（約50.55坪）
■更地渡し

大阪北営業所

森中　剛章

Ｔａｋｅａｋｉ　Ｍｏｒｉｎａｋａ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  今宮３丁目

• 価格

  4,490万円

• 所在地

  大阪府箕面市今宮３丁目

• 交通

  北大阪急行「箕面船場阪大前」駅 徒歩20分(約1600m)
  北大阪急行「箕面船場阪大前」駅 バス6分「箕面墓地公園南」停徒歩4分

• 土地面積

  167.12m²（約50.55坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 3.50m 公道 間口8.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  土地50坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、建築条件なし 、更地渡し

• 小学校

  萱野東小学校(約1100m)

• 中学校

  第四中学校(約1200m)

• 備考

  セットバック（面積約1.62m²）を要す
  注意事項：※容積率は200％ですが、前面道路の幅員によって160％に制限されます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/01/05
• 情報更新日：2025/12/22
• 次回更新予定日：2026/01/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。