亀岡駅北二丁目　４号地

セールスポイント

・前面道路幅員約6.0ｍ
・建築条件無売土地

前面道路含む外観：

• 画像一覧

京都営業所

長谷川　和哉

Ｋａｚｕｙａ　Ｈａｓｅｇａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  亀岡駅北二丁目　４号地

• 価格

  1,920万円

• 所在地

  京都府亀岡市亀岡駅北２丁目

• 交通

  JR山陰本線「亀岡」駅 徒歩6分(約470m)

• 土地面積

  100.67m²（約30.45坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  161区画

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 6.00m 公道 間口7.6m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  亀岡市立亀岡小学校(約1260m)

• 中学校

  亀岡市立亀岡中学校(約1260m)

• 備考

  法令制限：高度地区、景観法、日影制限有、壁面後退有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：・総区画数/１６１区画（うち当社持ち分１４区画）　今回販売区画数/3区画
  ・設備：ガス/都市ガス、飲用水/公営水道、汚水・雑排水/公共下水
  ・水道分担金８８，０００円Φ２０ｍｍ（税込）および検査手数料３，０００円（非課税）が建築時に別途必要です。
  ・亀岡駅北地区地区計画により、建築物の高さの最高限度は９ｍです。
  ・南丹都市計画事業亀岡駅北土地区画整理事業地：換地処分済（亀岡市公告第７６号／令和４年７月１５日）
  ・取引面積は公簿面積です。売主は現地測量等に基づく面積及び辺長に差異が生じた場合であっても、精算しません。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/06/28
• 情報更新日：2026/06/14
• 次回更新予定日：2026/06/28

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。