佐保台一丁目

セールスポイント

■ＪＲ関西本線／奈良線「平城山」駅まで徒歩６分！
■近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅まで　奈良交通バス　乗車１３分　佐保台西口停　徒歩２分！
■近鉄京都線「高の原」駅まで　奈良交通バス　乗車１４分　佐保台西口停　徒歩２分！
■土地面積／公簿７０５．７８㎡（約２１３．４９坪）！
■建築条件無し！

外観：現地外観写真

【現地外観写真】 JR関西本線/奈良線「平城山」駅まで徒歩6分！

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真】 小学校まで徒歩10分の立地です。第一種低層住居専用地域内に位置しています。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】 北・西・南側の3方道路に面する角地です。

• 画像一覧

奈良営業所

犬伏　遼

Ｒｙｏ　Ｉｎｕｂｕｓｅ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  佐保台一丁目

• 価格

  9,800万円

• 所在地

  奈良県奈良市佐保台１丁目

• 交通

  JR関西本線「平城山」駅 徒歩6分(約480m)
  近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅 バス13分「佐保台西口」停徒歩2分
  近鉄京都線「高の原」駅 バス14分「佐保台西口」停徒歩2分

• 土地面積

  705.78m²（約213.49坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  60%

• 接道状況

  接道状況：三方
  北 10.00m 公道 間口29.3m
  西 6.00m 公道
  南 6.00m 公道 間口10.8m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  佐保台小学校(約770m)

• 中学校

  平城東中学校(約1920m)

• 備考

  法令制限：高さ最高限度有、風致地区、壁面後退有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：※管理組合（ビバリーヒルズならやま）加入金１２万円（管理組合加入時１回限り）
  　管理費年間６，６００円が必要です。
  ※外壁後退距離１．５ｍ※屋外広告物禁止・許可地域：第２種禁止地域※大和青垣景観区域
  ※角地。ただし、建ぺい率は緩和されません。
  ※角敷地のため隅切り部分が北西側約０．７ｍ・南西側約５．０ｍ接道しています。
  ※敷地面積が５００㎡以上あるため、開発行為については知事の許可が必要です。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/10/16
• 情報更新日：2026/10/02
• 次回更新予定日：2026/10/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。